Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 611 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 611 384 zł na 10 lat będzie kosztował 18 090 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 701 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 841 350 zł
| Cena: | 11 611 383,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 341 236,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 841 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 090 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 389 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 701 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 131 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 271 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 772 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 115 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 611 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 287 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 611 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 450 246 zł | 18% | 10 lat | 16 281 483 zł | 2 150 347 zł | 14 131 135 zł | 77 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 772 522 zł | 18% | 10 lat | 19 899 590 zł | 2 628 202 zł | 17 271 388 zł | 94 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 611 384 zł | 8% | 10 lat | 18 601 437 zł | 2 486 346 zł | 16 115 091 zł | 99 858 zł |
| Większy wkład własny | 11 611 384 zł | 28% | 10 lat | 17 579 635 zł | 2 292 203 zł | 15 287 432 zł | 71 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 611 384 zł w kredycie na 9 521 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 521 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 163 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 684 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 706 zł czyli o 19 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 163 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
