Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 611 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 611 384 zł na 10 lat będzie kosztował 17 579 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 287 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 841 350 zł
| Cena: | 11 611 384,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 341 236,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 841 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 579 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 292 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 287 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 758 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 816 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 772 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 701 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 611 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 450 246 zł | 28% | 10 lat | 15 821 672 zł | 2 062 983 zł | 13 758 689 zł | 64 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 772 522 zł | 28% | 10 lat | 19 337 599 zł | 2 521 424 zł | 16 816 175 zł | 79 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 611 384 zł | 18% | 10 lat | 18 090 536 zł | 2 389 274 zł | 15 701 262 zł | 85 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 611 384 zł w kredycie na 8 360 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 360 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 777 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 137 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 815 zł czyli o 20 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 777 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
