Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 611 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 611 384 zł na 10 lat będzie kosztował 18 601 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 115 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 841 350 zł
| Cena: | 11 611 384,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 341 236,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 841 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 601 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 486 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 115 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 503 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 726 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 772 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 303 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 611 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 701 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 611 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 450 246 zł | 8% | 10 lat | 16 741 294 zł | 2 237 711 zł | 14 503 582 zł | 89 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 772 522 zł | 8% | 10 lat | 20 461 581 zł | 2 734 980 zł | 17 726 601 zł | 109 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 611 384 zł | 4% | 10 lat | 18 833 665 zł | 2 530 469 zł | 16 303 196 zł | 105 664 zł |
| Większy wkład własny | 11 611 384 zł | 18% | 10 lat | 18 090 536 zł | 2 389 275 zł | 15 701 262 zł | 85 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 611 384 zł w kredycie na 10 682 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 682 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 549 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 231 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 597 zł czyli o 18 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 549 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
