Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 611 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 611 384 zł na 10 lat będzie kosztował 18 833 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 303 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 841 350 zł
| Cena: | 11 611 384,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 341 236,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 841 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 833 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 530 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 303 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 672 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 933 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 772 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 115 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 611 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 450 246 zł | 4% | 10 lat | 16 950 299 zł | 2 277 422 zł | 14 672 876 zł | 95 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 772 523 zł | 4% | 10 lat | 20 717 032 zł | 2 783 516 zł | 17 933 516 zł | 116 230 zł |
| Większy wkład własny | 11 611 384 zł | 8% | 10 lat | 18 601 437 zł | 2 486 346 zł | 16 115 092 zł | 99 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 611 384 zł w kredycie na 11 146 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 146 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 703 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 850 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 754 zł czyli o 18 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 703 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
