Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 161 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 161 273 zł na 10 lat będzie kosztował 1 832 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 591 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 284 399 zł
| Cena: | 1 161 272,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 185,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 284 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 832 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 591 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 632 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 549 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 045 145 zł | 18% | 10 lat | 1 649 239 zł | 217 045 zł | 1 432 194 zł | 7 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 277 400 zł | 18% | 10 lat | 2 015 737 zł | 265 278 zł | 1 750 459 zł | 9 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 161 273 zł | 8% | 10 lat | 1 883 584 zł | 250 870 zł | 1 632 714 zł | 9 987 zł |
| Większy wkład własny | 1 161 273 zł | 28% | 10 lat | 1 781 392 zł | 231 453 zł | 1 549 939 zł | 7 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 161 273 zł w kredycie na 952 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 952243.61 zł.
| Kwota kredytu: | 952 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 268 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 572 zł czyli o 1 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
