Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 161 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 161 572 zł na 10 lat będzie kosztował 1 884 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 633 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 284 989 zł
| Cena: | 1 161 572,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 323,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 284 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 884 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 633 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 045 415 zł | 8% | 10 lat | 1 695 663 zł | 225 841 zł | 1 469 822 zł | 8 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 277 730 zł | 8% | 10 lat | 2 072 477 zł | 276 028 zł | 1 796 449 zł | 10 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 161 572 zł | 4% | 10 lat | 1 907 302 zł | 255 348 zł | 1 651 953 zł | 10 570 zł |
| Większy wkład własny | 1 161 572 zł | 18% | 10 lat | 1 832 961 zł | 241 224 zł | 1 591 737 zł | 8 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 161 572 zł w kredycie na 1 068 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068647.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 423 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 864 zł czyli o 1 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
