Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 161 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 161 852 zł na 10 lat będzie kosztował 1 884 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 633 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 285 538 zł
| Cena: | 1 161 851,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 451,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 285 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 884 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 633 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 470 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 045 667 zł | 8% | 10 lat | 1 696 071 zł | 225 895 zł | 1 470 176 zł | 8 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 278 037 zł | 8% | 10 lat | 2 072 976 zł | 276 094 zł | 1 796 882 zł | 10 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 161 852 zł | 4% | 10 lat | 1 907 761 zł | 255 410 zł | 1 652 351 zł | 10 573 zł |
| Większy wkład własny | 1 161 852 zł | 18% | 10 lat | 1 833 402 zł | 241 282 zł | 1 592 120 zł | 8 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 161 852 zł w kredycie na 1 068 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068903.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 424 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 867 zł czyli o 1 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
