Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 161 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 161 871 zł na 10 lat będzie kosztował 1 782 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 550 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 285 576 zł
| Cena: | 1 161 870,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 460,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 285 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 782 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 550 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 395 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 045 684 zł | 28% | 10 lat | 1 604 079 zł | 208 415 zł | 1 395 664 zł | 6 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 278 058 zł | 28% | 10 lat | 1 960 541 zł | 254 730 zł | 1 705 811 zł | 7 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 161 871 zł | 18% | 10 lat | 1 833 432 zł | 241 286 zł | 1 592 146 zł | 8 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 161 871 zł w kredycie na 836 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 836547.84 zł.
| Kwota kredytu: | 836 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 277 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 114 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 287 zł czyli o 2 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 277 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
