Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 161 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 161 871 zł na 10 lat będzie kosztował 1 907 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 652 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 285 576 zł
| Cena: | 1 161 870,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 460,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 285 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 907 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 652 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 045 684 zł | 4% | 10 lat | 1 717 013 zł | 229 873 zł | 1 487 140 zł | 9 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 278 058 zł | 4% | 10 lat | 2 098 571 zł | 280 955 zł | 1 817 616 zł | 11 630 zł |
| Większy wkład własny | 1 161 871 zł | 8% | 10 lat | 1 884 555 zł | 250 999 zł | 1 633 556 zł | 9 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 161 871 zł w kredycie na 1 115 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1115396.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 115 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 485 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 383 zł czyli o 1 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
