Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 161 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 161 915 zł na 10 lat będzie kosztował 1 884 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 633 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 285 663 zł
| Cena: | 1 161 915,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 480,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 285 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 884 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 633 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 470 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 045 724 zł | 8% | 10 lat | 1 696 164 zł | 225 908 zł | 1 470 256 zł | 8 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 278 107 zł | 8% | 10 lat | 2 073 089 zł | 276 109 zł | 1 796 980 zł | 10 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 161 915 zł | 4% | 10 lat | 1 907 865 zł | 255 424 zł | 1 652 441 zł | 10 573 zł |
| Większy wkład własny | 1 161 915 zł | 18% | 10 lat | 1 833 502 zł | 241 295 zł | 1 592 207 zł | 8 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 161 915 zł w kredycie na 1 068 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068962.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 424 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 868 zł czyli o 1 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
