Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 161 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 161 963 zł na 10 lat będzie kosztował 1 907 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 652 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 285 757 zł
| Cena: | 1 161 962,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 502,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 285 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 907 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 652 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 045 767 zł | 4% | 10 lat | 1 717 149 zł | 229 891 zł | 1 487 258 zł | 9 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 278 159 zł | 4% | 10 lat | 2 098 737 zł | 280 978 zł | 1 817 760 zł | 11 631 zł |
| Większy wkład własny | 1 161 963 zł | 8% | 10 lat | 1 884 704 zł | 251 019 zł | 1 633 685 zł | 9 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 161 963 zł w kredycie na 1 115 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1115484.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 115 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 486 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 384 zł czyli o 1 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
