Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 161 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 161 963 zł na 10 lat będzie kosztował 1 833 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 592 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 285 757 zł
| Cena: | 1 161 963 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 502,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 285 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 833 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 592 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 045 767 zł | 18% | 10 lat | 1 650 220 zł | 217 174 zł | 1 433 045 zł | 7 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 278 159 zł | 18% | 10 lat | 2 016 935 zł | 265 435 zł | 1 751 500 zł | 9 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 161 963 zł | 8% | 10 lat | 1 884 704 zł | 251 019 zł | 1 633 685 zł | 9 993 zł |
| Większy wkład własny | 1 161 963 zł | 28% | 10 lat | 1 782 451 zł | 231 591 zł | 1 550 860 zł | 7 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 161 963 zł w kredycie na 952 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 952810 zł.
| Kwota kredytu: | 952 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 269 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 578 zł czyli o 1 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
