Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 619 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 619 903 zł na 10 lat będzie kosztował 18 103 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 712 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 858 108 zł
| Cena: | 11 619 903,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 345 155,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 858 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 103 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 391 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 712 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 141 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 457 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 284 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 781 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 126 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 619 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 298 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 619 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 457 913 zł | 18% | 10 lat | 16 293 428 zł | 2 151 925 zł | 14 141 504 zł | 77 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 781 894 zł | 18% | 10 lat | 19 914 190 zł | 2 630 130 zł | 17 284 060 zł | 94 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 619 903 zł | 8% | 10 lat | 18 615 085 zł | 2 488 170 zł | 16 126 915 zł | 99 931 zł |
| Większy wkład własny | 11 619 903 zł | 28% | 10 lat | 17 592 533 zł | 2 293 885 zł | 15 298 648 zł | 72 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 619 903 zł w kredycie na 9 528 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 528 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 165 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 694 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 784 zł czyli o 19 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 165 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
