Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 162 203 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 162 203 zł na 10 lat będzie kosztował 1 782 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 551 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 286 228 zł
| Cena: | 1 162 202,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 613,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 286 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 782 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 551 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 396 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 045 982 zł | 28% | 10 lat | 1 604 537 zł | 208 475 zł | 1 396 062 zł | 6 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 278 423 zł | 28% | 10 lat | 1 961 101 zł | 254 802 zł | 1 706 298 zł | 7 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 162 203 zł | 18% | 10 lat | 1 833 956 zł | 241 355 zł | 1 592 601 zł | 8 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 162 203 zł w kredycie na 836 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 836786.58 zł.
| Kwota kredytu: | 836 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 114 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 290 zł czyli o 2 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
