Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 162 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 162 261 zł na 10 lat będzie kosztował 1 908 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 652 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 286 344 zł
| Cena: | 1 162 261,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 640,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 286 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 908 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 652 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 046 035 zł | 4% | 10 lat | 1 717 590 zł | 229 950 zł | 1 487 640 zł | 9 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 278 488 zł | 4% | 10 lat | 2 099 277 zł | 281 050 zł | 1 818 227 zł | 11 634 zł |
| Większy wkład własny | 1 162 261 zł | 8% | 10 lat | 1 885 188 zł | 251 083 zł | 1 634 105 zł | 9 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 162 261 zł w kredycie na 1 115 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1115771.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 115 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 486 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 387 zł czyli o 1 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
