Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 623 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 623 274 zł na 10 lat będzie kosztował 18 620 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 131 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 864 739 zł
| Cena: | 11 623 273,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 346 705,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 864 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 620 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 488 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 131 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 518 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 460 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 744 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 785 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 319 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 623 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 717 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 623 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 460 946 zł | 8% | 10 lat | 16 758 436 zł | 2 240 002 zł | 14 518 434 zł | 89 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 785 601 zł | 8% | 10 lat | 20 482 533 zł | 2 737 781 zł | 17 744 752 zł | 109 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 623 274 zł | 4% | 10 lat | 18 852 950 zł | 2 533 060 zł | 16 319 890 zł | 105 772 zł |
| Większy wkład własny | 11 623 274 zł | 18% | 10 lat | 18 109 061 zł | 2 391 721 zł | 15 717 340 zł | 86 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 623 274 zł w kredycie na 10 693 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 693 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 552 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 246 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 719 zł czyli o 18 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 552 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
