Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 162 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 162 599 zł na 10 lat będzie kosztował 1 908 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 653 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 287 007 zł
| Cena: | 1 162 598,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 795,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 287 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 908 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 653 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 046 339 zł | 4% | 10 lat | 1 718 088 zł | 230 017 zł | 1 488 072 zł | 9 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 278 858 zł | 4% | 10 lat | 2 099 886 zł | 281 131 zł | 1 818 754 zł | 11 638 zł |
| Większy wkład własny | 1 162 599 zł | 8% | 10 lat | 1 885 735 zł | 251 156 zł | 1 634 579 zł | 9 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 162 599 zł w kredycie na 1 116 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1116095.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 116 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 486 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 391 zł czyli o 1 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
