Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 162 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 162 696 zł na 10 lat będzie kosztował 1 909 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 653 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 287 199 zł
| Cena: | 1 162 695,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 840,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 287 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 909 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 653 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 046 426 zł | 4% | 10 lat | 1 718 232 zł | 230 036 zł | 1 488 196 zł | 9 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 278 966 zł | 4% | 10 lat | 2 100 061 zł | 281 155 zł | 1 818 906 zł | 11 639 zł |
| Większy wkład własny | 1 162 696 zł | 8% | 10 lat | 1 885 893 zł | 251 177 zł | 1 634 716 zł | 9 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 162 696 zł w kredycie na 1 116 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1116188.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 116 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 487 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 392 zł czyli o 1 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
