Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 162 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 162 696 zł na 10 lat będzie kosztował 1 783 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 551 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 287 199 zł
| Cena: | 1 162 695,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 840,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 287 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 783 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 551 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 396 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 046 426 zł | 28% | 10 lat | 1 605 218 zł | 208 563 zł | 1 396 655 zł | 6 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 278 966 zł | 28% | 10 lat | 1 961 933 zł | 254 911 zł | 1 707 023 zł | 7 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 162 696 zł | 18% | 10 lat | 1 834 734 zł | 241 457 zł | 1 593 277 zł | 8 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 162 696 zł w kredycie na 837 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 837141.99 zł.
| Kwota kredytu: | 837 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 115 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 294 zł czyli o 2 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
