Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 163 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 163 202 zł na 10 lat będzie kosztował 1 909 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 654 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 288 194 zł
| Cena: | 1 163 201,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 535 072,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 288 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 909 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 654 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 819 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 046 882 zł | 4% | 10 lat | 1 718 980 zł | 230 136 zł | 1 488 844 zł | 9 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 279 522 zł | 4% | 10 lat | 2 100 975 zł | 281 277 zł | 1 819 698 zł | 11 644 zł |
| Większy wkład własny | 1 163 202 zł | 8% | 10 lat | 1 886 713 zł | 251 286 zł | 1 635 427 zł | 10 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 163 202 zł w kredycie na 1 116 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1116673.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 116 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 487 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 397 zł czyli o 1 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
