Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 632 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 632 337 zł na 10 lat będzie kosztował 17 611 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 315 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 882 567 zł
| Cena: | 11 632 336,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 350 874,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 882 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 611 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 296 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 315 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 783 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 469 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 846 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 795 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 729 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 632 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 469 103 zł | 28% | 10 lat | 15 850 222 zł | 2 066 706 zł | 13 783 517 zł | 64 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 795 571 zł | 28% | 10 lat | 19 372 494 zł | 2 525 974 zł | 16 846 520 zł | 79 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 632 337 zł | 18% | 10 lat | 18 123 181 zł | 2 393 586 zł | 15 729 595 zł | 86 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 632 337 zł w kredycie na 8 375 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 375 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 782 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 157 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 983 zł czyli o 20 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 782 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
