Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 632 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 632 337 zł na 10 lat będzie kosztował 18 123 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 729 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 882 567 zł
| Cena: | 11 632 336,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 350 875,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 882 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 123 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 393 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 729 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 156 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 469 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 302 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 795 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 144 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 632 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 315 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 632 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 469 103 zł | 18% | 10 lat | 16 310 863 zł | 2 154 227 zł | 14 156 635 zł | 77 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 795 571 zł | 18% | 10 lat | 19 935 499 zł | 2 632 945 zł | 17 302 554 zł | 94 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 632 337 zł | 8% | 10 lat | 18 635 004 zł | 2 490 832 zł | 16 144 171 zł | 100 038 zł |
| Większy wkład własny | 11 632 337 zł | 28% | 10 lat | 17 611 358 zł | 2 296 340 zł | 15 315 019 zł | 72 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 632 337 zł w kredycie na 9 538 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 538 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 169 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 707 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 897 zł czyli o 19 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 169 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
