Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 632 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 632 337 zł na 10 lat będzie kosztował 18 635 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 144 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 882 568 zł
| Cena: | 11 632 337,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 350 875,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 882 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 635 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 490 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 144 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 529 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 469 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 758 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 795 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 332 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 632 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 729 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 632 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 469 103 zł | 8% | 10 lat | 16 771 504 zł | 2 241 749 zł | 14 529 755 zł | 90 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 795 571 zł | 8% | 10 lat | 20 498 504 zł | 2 739 916 zł | 17 758 589 zł | 110 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 632 337 zł | 4% | 10 lat | 18 867 651 zł | 2 535 035 zł | 16 332 616 zł | 105 854 zł |
| Większy wkład własny | 11 632 337 zł | 18% | 10 lat | 18 123 181 zł | 2 393 586 zł | 15 729 595 zł | 86 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 632 337 zł w kredycie na 10 701 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 701 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 555 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 257 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 811 zł czyli o 18 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 555 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
