Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 632 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 632 337 zł na 10 lat będzie kosztował 18 867 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 332 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 882 568 zł
| Cena: | 11 632 337,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 350 875,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 882 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 867 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 535 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 332 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 699 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 469 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 965 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 795 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 144 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 632 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 469 103 zł | 4% | 10 lat | 16 980 886 zł | 2 281 532 zł | 14 699 354 zł | 95 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 795 571 zł | 4% | 10 lat | 20 754 416 zł | 2 788 539 zł | 17 965 877 zł | 116 440 zł |
| Większy wkład własny | 11 632 337 zł | 8% | 10 lat | 18 635 004 zł | 2 490 832 zł | 16 144 172 zł | 100 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 632 337 zł w kredycie na 11 167 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 167 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 710 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 877 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 977 zł czyli o 18 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 710 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
