Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 163 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 163 451 zł na 10 lat będzie kosztował 1 784 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 552 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 288 685 zł
| Cena: | 1 163 451,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 535 187,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 288 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 784 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 552 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 397 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 047 106 zł | 28% | 10 lat | 1 606 261 zł | 208 699 zł | 1 397 562 zł | 6 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 279 797 zł | 28% | 10 lat | 1 963 208 zł | 255 076 zł | 1 708 132 zł | 7 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 163 451 zł | 18% | 10 lat | 1 835 926 zł | 241 614 zł | 1 594 312 zł | 8 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 163 451 zł w kredycie na 837 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 837685.38 zł.
| Kwota kredytu: | 837 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 116 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 300 zł czyli o 2 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
