Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 163 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 163 548 zł na 10 lat będzie kosztował 1 887 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 635 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 288 876 zł
| Cena: | 1 163 548,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 535 232,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 288 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 887 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 635 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 799 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 047 193 zł | 8% | 10 lat | 1 698 548 zł | 226 225 zł | 1 472 323 zł | 9 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 279 903 zł | 8% | 10 lat | 2 076 003 zł | 276 497 zł | 1 799 505 zł | 11 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 163 548 zł | 4% | 10 lat | 1 910 546 zł | 255 783 zł | 1 654 763 zł | 10 588 zł |
| Większy wkład własny | 1 163 548 zł | 18% | 10 lat | 1 836 079 zł | 241 634 zł | 1 594 445 zł | 8 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 163 548 zł w kredycie na 1 070 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1070465.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 070 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 426 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 884 zł czyli o 1 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
