Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 163 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 163 548 zł na 10 lat będzie kosztował 1 784 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 552 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 288 876 zł
| Cena: | 1 163 548,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 535 232,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 288 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 784 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 552 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 397 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 047 193 zł | 28% | 10 lat | 1 606 395 zł | 208 716 zł | 1 397 679 zł | 6 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 279 903 zł | 28% | 10 lat | 1 963 371 zł | 255 097 zł | 1 708 274 zł | 7 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 163 548 zł | 18% | 10 lat | 1 836 079 zł | 241 634 zł | 1 594 445 zł | 8 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 163 548 zł w kredycie na 837 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 837755.29 zł.
| Kwota kredytu: | 837 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 116 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 301 zł czyli o 2 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
