Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 163 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 163 608 zł na 10 lat będzie kosztował 1 910 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 654 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 288 993 zł
| Cena: | 1 163 608,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 535 259,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 288 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 910 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 654 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 047 247 zł | 4% | 10 lat | 1 719 580 zł | 230 216 zł | 1 489 364 zł | 9 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 279 969 zł | 4% | 10 lat | 2 101 709 zł | 281 376 zł | 1 820 333 zł | 11 648 zł |
| Większy wkład własny | 1 163 608 zł | 8% | 10 lat | 1 887 372 zł | 251 374 zł | 1 635 998 zł | 10 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 163 608 zł w kredycie na 1 117 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1117064.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 117 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 488 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 402 zł czyli o 1 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
