Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 636 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 636 679 zł na 10 lat będzie kosztował 18 874 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 338 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 891 109 zł
| Cena: | 11 636 678,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 352 872,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 891 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 874 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 535 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 338 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 704 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 473 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 972 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 800 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 150 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 636 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 473 011 zł | 4% | 10 lat | 16 987 224 zł | 2 282 383 zł | 14 704 840 zł | 95 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 800 347 zł | 4% | 10 lat | 20 762 162 zł | 2 789 580 zł | 17 972 583 zł | 116 483 zł |
| Większy wkład własny | 11 636 679 zł | 8% | 10 lat | 18 641 960 zł | 2 491 762 zł | 16 150 197 zł | 100 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 636 679 zł w kredycie na 11 171 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 171 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 711 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 882 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 023 zł czyli o 18 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 711 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
