Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 163 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 163 880 zł na 10 lat będzie kosztował 1 887 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 636 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 289 528 zł
| Cena: | 1 163 879,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 535 384,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 289 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 887 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 636 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 047 492 zł | 8% | 10 lat | 1 699 032 zł | 226 290 zł | 1 472 742 zł | 9 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 280 268 zł | 8% | 10 lat | 2 076 594 zł | 276 576 zł | 1 800 018 zł | 11 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 163 880 zł | 4% | 10 lat | 1 911 091 zł | 255 856 zł | 1 655 235 zł | 10 591 zł |
| Większy wkład własny | 1 163 880 zł | 18% | 10 lat | 1 836 602 zł | 241 703 zł | 1 594 900 zł | 8 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 163 880 zł w kredycie na 1 070 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1070769.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 070 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 426 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 888 zł czyli o 1 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
