Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 163 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 163 880 zł na 10 lat będzie kosztował 1 785 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 553 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 289 528 zł
| Cena: | 1 163 879,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 535 384,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 289 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 785 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 553 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 047 492 zł | 28% | 10 lat | 1 606 853 zł | 208 776 zł | 1 398 077 zł | 6 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 280 268 zł | 28% | 10 lat | 1 963 931 zł | 255 170 zł | 1 708 761 zł | 7 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 163 880 zł | 18% | 10 lat | 1 836 602 zł | 241 703 zł | 1 594 900 zł | 8 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 163 880 zł w kredycie na 837 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 837993.89 zł.
| Kwota kredytu: | 837 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 116 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 303 zł czyli o 2 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
