Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 639 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 639 995 zł na 10 lat będzie kosztował 17 622 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 325 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 897 632 zł
| Cena: | 11 639 995,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 354 397,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 897 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 622 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 297 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 325 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 792 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 475 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 857 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 803 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 739 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 639 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 475 996 zł | 28% | 10 lat | 15 860 657 zł | 2 068 066 zł | 13 792 591 zł | 64 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 803 995 zł | 28% | 10 lat | 19 385 248 zł | 2 527 637 zł | 16 857 611 zł | 79 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 639 995 zł | 18% | 10 lat | 18 135 112 zł | 2 395 162 zł | 15 739 951 zł | 86 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 639 995 zł w kredycie na 8 380 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 380 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 784 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 165 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 044 zł czyli o 20 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 784 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
