Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 639 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 639 995 zł na 10 lat będzie kosztował 18 135 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 739 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 897 632 zł
| Cena: | 11 639 995,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 354 397,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 897 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 135 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 395 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 739 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 165 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 475 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 313 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 803 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 154 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 639 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 325 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 639 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 475 996 zł | 18% | 10 lat | 16 321 601 zł | 2 155 646 zł | 14 165 956 zł | 77 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 803 995 zł | 18% | 10 lat | 19 948 624 zł | 2 634 678 zł | 17 313 946 zł | 94 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 639 995 zł | 8% | 10 lat | 18 647 272 zł | 2 492 472 zł | 16 154 800 zł | 100 104 zł |
| Większy wkład własny | 11 639 995 zł | 28% | 10 lat | 17 622 953 zł | 2 297 851 zł | 15 325 101 zł | 72 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 639 995 zł w kredycie na 9 544 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 544 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 171 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 716 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 967 zł czyli o 19 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 171 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
