Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 639 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 639 995 zł na 10 lat będzie kosztował 18 880 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 343 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 897 632 zł
| Cena: | 11 639 995,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 354 397,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 897 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 880 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 536 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 343 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 709 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 475 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 977 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 803 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 154 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 639 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 475 996 zł | 4% | 10 lat | 16 992 065 zł | 2 283 034 zł | 14 709 031 zł | 95 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 803 995 zł | 4% | 10 lat | 20 768 079 zł | 2 790 375 zł | 17 977 705 zł | 116 516 zł |
| Większy wkład własny | 11 639 995 zł | 8% | 10 lat | 18 647 272 zł | 2 492 472 zł | 16 154 800 zł | 100 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 639 995 zł w kredycie na 11 174 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 174 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 712 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 887 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 059 zł czyli o 18 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 712 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
