Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 164 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 164 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 911 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 655 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 289 764 zł
| Cena: | 1 163 999,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 535 439,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 289 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 911 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 655 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 047 600 zł | 4% | 10 lat | 1 720 159 zł | 230 294 zł | 1 489 865 zł | 9 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 280 400 zł | 4% | 10 lat | 2 102 417 zł | 281 470 zł | 1 820 946 zł | 11 652 zł |
| Większy wkład własny | 1 164 000 zł | 8% | 10 lat | 1 888 008 zł | 251 459 zł | 1 636 549 zł | 10 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 164 000 zł w kredycie na 1 117 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1117440.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 117 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 488 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 406 zł czyli o 1 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
