Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 640 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 640 274 zł na 10 lat będzie kosztował 18 135 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 740 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 898 180 zł
| Cena: | 11 640 273,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 354 525,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 898 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 135 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 395 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 740 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 166 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 476 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 314 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 804 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 155 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 640 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 325 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 640 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 476 246 zł | 18% | 10 lat | 16 321 992 zł | 2 155 697 zł | 14 166 295 zł | 77 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 804 301 zł | 18% | 10 lat | 19 949 101 zł | 2 634 741 zł | 17 314 360 zł | 94 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 640 274 zł | 8% | 10 lat | 18 647 719 zł | 2 492 532 zł | 16 155 187 zł | 100 106 zł |
| Większy wkład własny | 11 640 274 zł | 28% | 10 lat | 17 623 374 zł | 2 297 906 zł | 15 325 468 zł | 72 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 640 274 zł w kredycie na 9 545 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 545 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 171 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 716 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 969 zł czyli o 19 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 171 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
