Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 164 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 164 506 zł na 10 lat będzie kosztował 1 786 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 554 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 290 760 zł
| Cena: | 1 164 506,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 535 672,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 290 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 786 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 554 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 709 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 048 056 zł | 28% | 10 lat | 1 607 717 zł | 208 888 zł | 1 398 829 zł | 6 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 280 957 zł | 28% | 10 lat | 1 964 988 zł | 255 308 zł | 1 709 680 zł | 7 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 164 506 zł | 18% | 10 lat | 1 837 591 zł | 241 833 zł | 1 595 758 zł | 8 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 164 506 zł w kredycie na 838 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 838445.31 zł.
| Kwota kredytu: | 838 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 117 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 308 zł czyli o 2 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
