Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 648 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 648 535 zł na 10 lat będzie kosztował 18 660 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 166 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 914 432 zł
| Cena: | 11 648 535,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 358 326,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 914 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 660 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 494 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 166 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 549 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 483 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 783 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 813 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 355 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 648 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 751 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 648 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 483 682 zł | 8% | 10 lat | 16 794 858 zł | 2 244 871 zł | 14 549 987 zł | 90 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 813 389 zł | 8% | 10 lat | 20 527 049 zł | 2 743 731 zł | 17 783 318 zł | 110 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 648 535 zł | 4% | 10 lat | 18 893 924 zł | 2 538 565 zł | 16 355 359 zł | 106 002 zł |
| Większy wkład własny | 11 648 535 zł | 18% | 10 lat | 18 148 418 zł | 2 396 919 zł | 15 751 499 zł | 86 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 648 535 zł w kredycie na 10 716 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 716 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 560 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 277 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 977 zł czyli o 18 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 560 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
