Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 648 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 648 535 zł na 10 lat będzie kosztował 18 148 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 751 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 914 432 zł
| Cena: | 11 648 535,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 358 326,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 914 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 148 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 396 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 751 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 176 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 483 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 326 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 813 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 166 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 648 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 336 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 648 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 483 682 zł | 18% | 10 lat | 16 333 576 zł | 2 157 227 zł | 14 176 349 zł | 77 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 813 389 zł | 18% | 10 lat | 19 963 260 zł | 2 636 611 zł | 17 326 649 zł | 94 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 648 535 zł | 8% | 10 lat | 18 660 954 zł | 2 494 301 zł | 16 166 653 zł | 100 177 zł |
| Większy wkład własny | 11 648 535 zł | 28% | 10 lat | 17 635 883 zł | 2 299 537 zł | 15 336 345 zł | 72 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 648 535 zł w kredycie na 9 551 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 551 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 173 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 725 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 045 zł czyli o 19 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 173 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
