Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 648 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 648 535 zł na 10 lat będzie kosztował 17 635 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 336 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 914 432 zł
| Cena: | 11 648 535,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 358 326,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 914 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 635 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 299 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 336 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 802 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 483 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 869 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 813 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 751 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 648 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 483 682 zł | 28% | 10 lat | 15 872 294 zł | 2 069 584 zł | 13 802 711 zł | 64 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 813 389 zł | 28% | 10 lat | 19 399 471 zł | 2 529 491 zł | 16 869 980 zł | 79 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 648 535 zł | 18% | 10 lat | 18 148 418 zł | 2 396 919 zł | 15 751 499 zł | 86 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 648 535 zł w kredycie na 8 386 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 386 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 786 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 173 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 112 zł czyli o 20 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 786 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
