Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 648 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 648 535 zł na 10 lat będzie kosztował 18 893 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 355 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 914 432 zł
| Cena: | 11 648 535,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 358 326,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 914 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 893 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 538 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 355 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 719 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 483 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 990 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 813 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 166 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 648 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 483 682 zł | 4% | 10 lat | 17 004 532 zł | 2 284 709 zł | 14 719 823 zł | 95 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 813 389 zł | 4% | 10 lat | 20 783 317 zł | 2 792 422 zł | 17 990 895 zł | 116 602 zł |
| Większy wkład własny | 11 648 535 zł | 8% | 10 lat | 18 660 954 zł | 2 494 301 zł | 16 166 653 zł | 100 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 648 535 zł w kredycie na 11 182 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 182 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 715 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 897 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 150 zł czyli o 18 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 715 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
