Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 649 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 649 576 zł na 10 lat będzie kosztował 18 662 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 168 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 916 479 zł
| Cena: | 11 649 575,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 358 804,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 916 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 662 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 494 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 168 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 551 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 484 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 784 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 814 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 356 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 649 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 752 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 649 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 484 618 zł | 8% | 10 lat | 16 796 358 zł | 2 245 071 zł | 14 551 287 zł | 90 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 814 533 zł | 8% | 10 lat | 20 528 882 zł | 2 743 976 zł | 17 784 906 zł | 110 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 649 576 zł | 4% | 10 lat | 18 895 612 zł | 2 538 792 zł | 16 356 820 zł | 106 011 zł |
| Większy wkład własny | 11 649 576 zł | 18% | 10 lat | 18 150 039 zł | 2 397 133 zł | 15 752 906 zł | 86 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 649 576 zł w kredycie na 10 717 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 717 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 560 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 278 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 987 zł czyli o 18 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 560 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
