Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 649 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 649 576 zł na 10 lat będzie kosztował 18 895 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 356 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 916 479 zł
| Cena: | 11 649 575,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 358 804,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 916 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 895 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 538 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 356 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 721 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 484 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 992 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 814 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 168 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 649 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 484 618 zł | 4% | 10 lat | 17 006 051 zł | 2 284 913 zł | 14 721 138 zł | 95 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 814 533 zł | 4% | 10 lat | 20 785 173 zł | 2 792 671 zł | 17 992 502 zł | 116 612 zł |
| Większy wkład własny | 11 649 576 zł | 8% | 10 lat | 18 662 620 zł | 2 494 524 zł | 16 168 097 zł | 100 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 649 576 zł w kredycie na 11 183 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 183 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 715 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 899 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 161 zł czyli o 18 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 715 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
