Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 165 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 165 153 zł na 10 lat będzie kosztował 1 787 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 555 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 292 033 zł
| Cena: | 1 165 153,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 535 970,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 292 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 787 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 555 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 399 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 710 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 048 638 zł | 28% | 10 lat | 1 608 610 zł | 209 004 zł | 1 399 606 zł | 6 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 281 668 zł | 28% | 10 lat | 1 966 079 zł | 255 449 zł | 1 710 630 zł | 7 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 165 153 zł | 18% | 10 lat | 1 838 612 zł | 241 967 zł | 1 596 644 zł | 8 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 165 153 zł w kredycie na 838 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 838911.11 zł.
| Kwota kredytu: | 838 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 117 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 314 zł czyli o 2 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
