Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 165 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 165 153 zł na 10 lat będzie kosztował 1 889 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 638 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 292 033 zł
| Cena: | 1 165 153,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 535 970,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 292 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 889 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 638 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 801 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 048 638 zł | 8% | 10 lat | 1 700 891 zł | 226 537 zł | 1 474 353 zł | 9 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 281 668 zł | 8% | 10 lat | 2 078 866 zł | 276 879 zł | 1 801 987 zł | 11 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 165 153 zł | 4% | 10 lat | 1 913 182 zł | 256 136 zł | 1 657 046 zł | 10 603 zł |
| Większy wkład własny | 1 165 153 zł | 18% | 10 lat | 1 838 612 zł | 241 967 zł | 1 596 644 zł | 8 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 165 153 zł w kredycie na 1 071 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1071941.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 071 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 428 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 901 zł czyli o 1 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
