Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 165 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 165 213 zł na 10 lat będzie kosztował 1 889 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 638 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 292 150 zł
| Cena: | 1 165 213,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 535 998,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 292 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 889 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 638 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 048 692 zł | 8% | 10 lat | 1 700 978 zł | 226 549 zł | 1 474 429 zł | 9 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 281 734 zł | 8% | 10 lat | 2 078 973 zł | 276 893 zł | 1 802 080 zł | 11 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 165 213 zł | 4% | 10 lat | 1 913 280 zł | 256 149 zł | 1 657 131 zł | 10 603 zł |
| Większy wkład własny | 1 165 213 zł | 18% | 10 lat | 1 838 706 zł | 241 980 zł | 1 596 726 zł | 8 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 165 213 zł w kredycie na 1 071 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1071996.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 071 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 428 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 901 zł czyli o 1 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
