Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 652 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 652 729 zł na 10 lat będzie kosztował 18 667 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 172 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 922 683 zł
| Cena: | 11 652 729,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 360 255,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 922 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 667 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 495 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 172 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 555 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 487 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 789 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 818 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 361 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 652 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 757 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 652 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 487 456 zł | 8% | 10 lat | 16 800 905 zł | 2 245 679 zł | 14 555 226 zł | 90 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 818 002 zł | 8% | 10 lat | 20 534 440 zł | 2 744 719 zł | 17 789 721 zł | 110 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 652 729 zł | 4% | 10 lat | 18 900 727 zł | 2 539 479 zł | 16 361 248 zł | 106 040 zł |
| Większy wkład własny | 11 652 729 zł | 18% | 10 lat | 18 154 952 zł | 2 397 782 zł | 15 757 170 zł | 86 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 652 729 zł w kredycie na 10 720 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 720 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 561 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 282 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 020 zł czyli o 18 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 561 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
