Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 652 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 652 729 zł na 10 lat będzie kosztował 18 900 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 361 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 922 683 zł
| Cena: | 11 652 729,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 360 255,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 922 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 900 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 539 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 361 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 725 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 487 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 997 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 818 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 172 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 652 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 487 457 zł | 4% | 10 lat | 17 010 654 zł | 2 285 531 zł | 14 725 123 zł | 95 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 818 002 zł | 4% | 10 lat | 20 790 800 zł | 2 793 427 zł | 17 997 373 zł | 116 644 zł |
| Większy wkład własny | 11 652 729 zł | 8% | 10 lat | 18 667 673 zł | 2 495 199 zł | 16 172 474 zł | 100 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 652 729 zł w kredycie na 11 186 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 186 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 716 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 903 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 194 zł czyli o 18 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 716 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
