Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 165 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 165 332 zł na 10 lat będzie kosztował 1 913 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 657 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 292 385 zł
| Cena: | 1 165 332,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 536 052,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 292 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 913 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 657 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 048 799 zł | 4% | 10 lat | 1 722 128 zł | 230 558 zł | 1 491 571 zł | 9 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 281 866 zł | 4% | 10 lat | 2 104 823 zł | 281 793 zł | 1 823 031 zł | 11 665 zł |
| Większy wkład własny | 1 165 332 zł | 8% | 10 lat | 1 890 169 zł | 251 747 zł | 1 638 422 zł | 10 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 165 332 zł w kredycie na 1 118 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1118719.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 118 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 490 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 420 zł czyli o 1 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
