Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 165 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 165 332 zł na 10 lat będzie kosztował 1 787 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 555 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 292 385 zł
| Cena: | 1 165 332,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 536 052,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 292 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 787 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 555 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 399 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 710 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 048 799 zł | 28% | 10 lat | 1 608 858 zł | 209 036 zł | 1 399 822 zł | 6 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 281 866 zł | 28% | 10 lat | 1 966 382 zł | 255 489 zł | 1 710 893 zł | 7 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 165 332 zł | 18% | 10 lat | 1 838 895 zł | 242 005 zł | 1 596 890 zł | 8 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 165 332 zł w kredycie na 839 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 839039.49 zł.
| Kwota kredytu: | 839 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 117 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 315 zł czyli o 2 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
